Wrocław buduje na potęgę. Rośnie miasto, rosną ceny...

Rozpędzony rynek nowych mieszkań w największych polskich miastach nie zwalnia. W ubiegłym roku na sześciu największych polskich rynkach nieruchomości (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Łódź i Poznań) sprzedano łącznie 72 tysiące mieszkań. Aż 12 tysięcy z nich we Wrocławiu. - Te 72 tysiące to nieco ponad połowa wszystkich mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Polsce - mówi Katarzyna Kuniewicz z firmy REAS, analizującej rynek nieruchomości w Polsce. - Tyle samo mieszkań deweloperzy wprowadzili na rynek w ubiegłym roku. Na koniec każdego kwartału w ofercie pozostawało 8-8,5 tysiąca lokali - wylicza. Razem z popytem rosną także ceny. Za metr kwadratowy nowego mieszkania we Wrocławiu trzeba było w ubiegłym roku zapłacić średnio 6 241 złotych - 11 procent więcej niż rok wcześniej i jednocześnie najwięcej od siedmiu lat. Kto kupuje wrocławskie mieszkania? Nie zawsze ludzie szukający własnego dachu nad głową. Mniej więcej połowa z nich jest kupowana na wynajem.

Według danych zebranych przez REAS, na koniec grudnia we Wrocławiu deweloperzy budowali blisko 16 tysięcy mieszkań. To ponad 15-procentowy wzrost w stosunku do 2016 r. We wcześniejszych dwóch latach wynosił on od 25 do 27 procent. Biorąc pod uwagę, że według Głównego Urzędu Statystycznego przeciętna liczba osób w mieszkaniu wynosi 2,5, budowane lokale pomieszczą około 40 tysięcy osób.